Les biens les plus vendus à La Wantzenau : appartement vs maison
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Une préférence marquée pour les maisons
La Wantzenau, située à proximité de Strasbourg, est une commune où l'immobilier est en constante évolution. L'analyse des ventes de biens immobiliers de ces dernières années révèle une tendance intéressante : les maisons sont nettement plus vendues que les appartements. De 2018 à 2022, il s'est vendu 258 maisons contre 114 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 69 % des transactions contre 31 % pour les appartements.
Parmi les logements de La Wantzenau, on trouve principalement des maisons (69,2 %). Les maisons familiales (6 pièces et plus) sont les plus nombreuses. Elles constituent à elles seules 41,1 % de ces dernières et leur surface est majoritairement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (30,4 %). Les appartements, quant à eux, ne sont que 824 (soit 30,6 % des logements) ; ils sont principalement composés de 3 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 60 et 80 m². Par ailleurs, on peut constater que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1991 et 2005.Des prix immobiliers en constante évolution
Le marché immobilier à La Wantzenau est dynamique avec des prix en constante évolution. Le prix moyen d'une maison ou d'un appartement peut varier en fonction de nombreux critères : nombre de pièces, surface, présence d'une cuisine équipée, année de construction, etc. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de s'adresser à une agence immobilière spécialisée dans le secteur de La Wantzenau.
Conclusion
La Wantzenau offre une variété de biens immobiliers, des maisons familiales aux appartements de taille plus modeste. Les ventes montrent clairement une préférence pour les maisons, qui représentent plus de deux tiers des transactions. Cependant, les appartements restent une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact et abordable. Quel que soit le type de bien recherché, le marché immobilier de La Wantzenau offre de nombreuses opportunités.
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Notre agence Orpi, La Wantz'Immo, située à La Wantzenau, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Forts de notre sérieux et de notre expertise, nous sommes à votre écoute pour vous apporter les réponses les plus précises à vos questions. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03 88 59 36 84 ou par email à lawantzimmo@orpi.com. Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés au 21 rue des Héros à La Wantzenau.
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